Недвижимость 2026: цены, сделки и налоги
Анализ рынка недвижимости, советы по покупке и продаже жилья, налогообложение сделок и арендный рынок в 2026 году.
3 статьи Аренда vs покупка
Популярные статьи
Недвижимость ДДУ договор долевого участия 214-ФЗ покупка новостройки эскроу
ДДУ: 3 пункта в договоре, которые спасут от потери миллиона
Какие пункты проверить в ДДУ перед подписанием. Срок передачи, площадь, неустойка — разбираем по 214-ФЗ с расчётами на 2026 год.
Недвижимость эскроу новостройка ДДУ покупка квартиры
Эскроу-счёт: ваши деньги защищены на 100% при покупке новостройки
Эскроу-счёт при покупке новостройки: как работает, страхование до 10 млн ₽, когда деньги переходят застройщику.
Недвижимость апартаменты квартира недвижимость покупка жилья
Апартаменты на 30% дешевле квартиры — но вот что от вас скрывают
Апартаменты vs квартира: разница в цене 30%, но нет прописки, выше налоги и коммуналка. Считаем реальную экономию.
Частые вопросы
Какой налог при продаже квартиры в 2026 году?
Если владели менее 5 лет (3 лет при наследстве/дарении от родственников) — НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и покупки. Вычет — до 1 млн руб.
Стоит ли покупать квартиру в 2026 году?
Зависит от целей. Для жилья — если нашли подходящий вариант и ставка по ипотеке приемлема. Для инвестиций — учитывайте альтернативную доходность вкладов (18-22%).
Что выгоднее: аренда или покупка?
При рыночной ипотеке ~21% аренда часто дешевле. Но покупка выгодна при льготной ипотеке (6%) или если планируете жить более 10-15 лет. Наш калькулятор поможет сравнить.