Семейная ипотека 2026
Государственная программа льготной ипотеки для семей с детьми. Ставка — от 6% годовых, что значительно ниже рыночных условий. Программа действует до 2030 года. Сравните предложения крупнейших банков и подайте заявку онлайн.
Сбербанк
Ипотека Сбербанк
от 6% годовых
до 100 000 000 руб.
до 30 лет
от 10%
Реклама. ПАО Сбербанк
Альфа-Банк
Ипотека Альфа-Банк
от 6% годовых
до 70 000 000 руб.
до 30 лет
от 15%
Реклама. АО «Альфа-Банк»
ВТБ
Ипотека ВТБ
от 6% годовых
до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 10%
Реклама. Банк ВТБ (ПАО)
Газпромбанк
Ипотека Газпромбанк
от 6% годовых
до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 10%
Реклама. Банк ГПБ (АО)
Т-Банк
Ипотека Т-Банк
от 6% годовых
до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 15%
Реклама. АО «Т-Банк»
Реклама. Информация о рекламодателе предоставлена оператором рекламной системы.
Условия семейной ипотеки в 2026 году
Семейная ипотека — государственная программа поддержки семей с детьми. Ставка субсидируется государством: заёмщик платит до 6% годовых, остальное компенсирует бюджет. Программа продлена до 2030 года.
Основные условия: ребёнок родился после 01.01.2018, первоначальный взнос от 10–15%, приобретение новостройки или строительство дома. Можно использовать материнский капитал. Рассчитать ежемесячный платёж можно на нашем ипотечном калькуляторе.
Частые вопросы
Кто может получить семейную ипотеку?
Семейная ипотека доступна семьям, в которых хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года. Также программа распространяется на семьи с ребёнком-инвалидом (без ограничения по дате рождения). Льготная ставка — до 6% годовых.
Какая ставка по семейной ипотеке в 2026 году?
Максимальная ставка по программе «Семейная ипотека» — 6% годовых. Разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует государство. Некоторые банки предлагают ставку от 5,3% при выполнении дополнительных условий.
Можно ли использовать маткапитал как первоначальный взнос?
Да, материнский капитал можно использовать для первоначального взноса по семейной ипотеке. В 2026 году маткапитал на первого ребёнка составляет 728 922 руб., на второго — 963 243 руб. Рассчитать сумму можно на нашем калькуляторе маткапитала.
Какой максимальный срок семейной ипотеки?
Максимальный срок семейной ипотеки — 30 лет. Максимальная сумма кредита: 12 млн руб. для регионов, 30 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Первоначальный взнос — от 10–15%.