Ставка от 5.5%

Ипотечный калькулятор Т-Банк

Рассчитайте ипотеку в Т-Банк: ставка от 5.5% годовых, сумма до 50 млн ₽, первоначальный взнос от 15%. Узнайте ежемесячный платёж и переплату.

Параметры расчёта

Стоимость: 5 000 000 ₽ | Взнос: 1 000 000 ₽ (20%) | Срок: 20 лет | Ставка: 5.5%

Параметры ипотеки

Стоимость недвижимости

500 тыс. 50 млн.

Первоначальный взнос (20%)

0% 90%

Срок (лет)

1 год 30 лет

Процентная ставка (%)

1% 25%

Сумма кредита

4 000 000 ₽

Ежемесячный платёж

27 515 ₽

Переплата

2 603 718 ₽

Общая стоимость

7 603 718 ₽

Структура расходов

Платежи по годам

График платежей по годам

Год	Основной долг	Проценты	Всего за год	Остаток
1	113 006 ₽	217 180 ₽	330 186 ₽	3 886 994 ₽
2	119 381 ₽	210 805 ₽	330 186 ₽	3 767 613 ₽
3	126 115 ₽	204 071 ₽	330 186 ₽	3 641 498 ₽
4	133 229 ₽	196 957 ₽	330 186 ₽	3 508 269 ₽
5	140 744 ₽	189 442 ₽	330 186 ₽	3 367 525 ₽
6	148 683 ₽	181 503 ₽	330 186 ₽	3 218 842 ₽
7	157 070 ₽	173 116 ₽	330 186 ₽	3 061 773 ₽
8	165 930 ₽	164 256 ₽	330 186 ₽	2 895 843 ₽
9	175 290 ₽	154 896 ₽	330 186 ₽	2 720 553 ₽
10	185 177 ₽	145 009 ₽	330 186 ₽	2 535 376 ₽
11	195 623 ₽	134 563 ₽	330 186 ₽	2 339 753 ₽
12	206 657 ₽	123 529 ₽	330 186 ₽	2 133 096 ₽
13	218 314 ₽	111 871 ₽	330 186 ₽	1 914 782 ₽
14	230 629 ₽	99 557 ₽	330 186 ₽	1 684 152 ₽
15	243 638 ₽	86 548 ₽	330 186 ₽	1 440 514 ₽
16	257 382 ₽	72 804 ₽	330 186 ₽	1 183 133 ₽
17	271 900 ₽	58 286 ₽	330 186 ₽	911 233 ₽
18	287 237 ₽	42 949 ₽	330 186 ₽	623 996 ₽
19	303 440 ₽	26 746 ₽	330 186 ₽	320 556 ₽
20	320 556 ₽	9 630 ₽	330 186 ₽	0 ₽

Оформите ипотеку в Т-Банк

Ставка от 5.5% годовых

Подать заявку

Реклама. АО «Т-Банк»

Полезно знать

Ставка 5.5% доступна по льготным программам: Семейная ипотека, Господдержка
Рыночная ставка зависит от ключевой ставки ЦБ — следите за решениями регулятора
Первоначальный взнос от 15% — чем больше, тем ниже ставка
Налоговый вычет позволяет вернуть до 650 000 ₽ (260 000 за покупку + 390 000 за проценты)

Как мы считаем

Формула расчёта

Ипотечный платёж рассчитывается по формуле аннуитета. Калькулятор использует ставку Т-Банк от 5.5% как начальное значение. Вы можете изменить ставку и другие параметры для точного расчёта.

Важно

Расчёт является приблизительным. Точные условия ипотеки уточняйте в Т-Банк. На итоговую ставку влияют: страхование, зарплатный проект, первоначальный взнос.

Сравнение ставок по ипотеке

Банк	Ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Заявка
Т-Банк	от 5.5%	50 млн ₽	25 лет	Заявка
Сбер	от 5.3%	100 млн ₽	30 лет	—
ВТБ	от 5.5%	60 млн ₽	30 лет	—
Альфа	от 5.7%	50 млн ₽	30 лет	—
ГПБ	от 5.5%	60 млн ₽	30 лет	—

Реклама. АО «Т-Банк». Ставки актуальны на 2026-03-12.

Частые вопросы

Какая ставка по ипотеке в Т-Банк?

Ставка по ипотеке в Т-Банк — от 5.5% годовых. Точная ставка зависит от программы, суммы и первоначального взноса.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Т-Банк?

Минимальный первоначальный взнос в Т-Банк составляет от 15% стоимости жилья.

На какой срок можно взять ипотеку в Т-Банк?

Максимальный срок ипотеки в Т-Банк — до 25 лет (300 месяцев).

Какую сумму ипотеки можно получить в Т-Банк?

Т-Банк выдаёт ипотеку на сумму от 300 тыс. ₽ до 50 млн ₽.

Какие программы ипотеки есть в Т-Банк?

Т-Банк предлагает: Семейная ипотека, Господдержка.

Связанные калькуляторы

Материнский капитал

Расчёт маткапитала

Аренда vs покупка

Сравнение аренды и покупки жилья

Налоговый вычет

Расчёт налогового вычета

Результаты расчёта являются приблизительными и носят информационный характер. Точные условия уточняйте в Т-Банк. Ставки актуальны на 2026-03-12.