Ставка от 5.3%

Ипотечный калькулятор Сбербанк

Рассчитайте ипотеку в Сбербанк: ставка от 5.3% годовых, сумма до 100 млн ₽, первоначальный взнос от 10%. Узнайте ежемесячный платёж и переплату.

Параметры расчёта

Стоимость: 5 000 000 ₽ | Взнос: 1 000 000 ₽ (20%) | Срок: 20 лет | Ставка: 5.3%

Параметры ипотеки

Стоимость недвижимости

500 тыс. 50 млн.

Первоначальный взнос (20%)

0% 90%

Срок (лет)

1 год 30 лет

Процентная ставка (%)

1% 25%

Сумма кредита

4 000 000 ₽

Ежемесячный платёж

27 066 ₽

Переплата

2 495 749 ₽

Общая стоимость

7 495 749 ₽

Структура расходов

Платежи по годам

График платежей по годам

Год	Основной долг	Проценты	Всего за год	Остаток
1	115 568 ₽	209 219 ₽	324 787 ₽	3 884 432 ₽
2	121 844 ₽	202 943 ₽	324 787 ₽	3 762 588 ₽
3	128 461 ₽	196 326 ₽	324 787 ₽	3 634 127 ₽
4	135 437 ₽	189 350 ₽	324 787 ₽	3 498 690 ₽
5	142 792 ₽	181 995 ₽	324 787 ₽	3 355 897 ₽
6	150 547 ₽	174 240 ₽	324 787 ₽	3 205 350 ₽
7	158 723 ₽	166 065 ₽	324 787 ₽	3 046 628 ₽
8	167 342 ₽	157 445 ₽	324 787 ₽	2 879 285 ₽
9	176 430 ₽	148 357 ₽	324 787 ₽	2 702 855 ₽
10	186 011 ₽	138 776 ₽	324 787 ₽	2 516 844 ₽
11	196 113 ₽	128 674 ₽	324 787 ₽	2 320 730 ₽
12	206 763 ₽	118 024 ₽	324 787 ₽	2 113 967 ₽
13	217 992 ₽	106 795 ₽	324 787 ₽	1 895 975 ₽
14	229 830 ₽	94 957 ₽	324 787 ₽	1 666 145 ₽
15	242 312 ₽	82 476 ₽	324 787 ₽	1 423 833 ₽
16	255 471 ₽	69 317 ₽	324 787 ₽	1 168 362 ₽
17	269 345 ₽	55 443 ₽	324 787 ₽	899 017 ₽
18	283 972 ₽	40 816 ₽	324 787 ₽	615 046 ₽
19	299 393 ₽	25 394 ₽	324 787 ₽	315 652 ₽
20	315 652 ₽	9 135 ₽	324 787 ₽	0 ₽

Оформите ипотеку в Сбербанк

Ставка от 5.3% годовых

Скоро

Реклама. Сбербанк

Полезно знать

Ставка 5.3% доступна по льготным программам: Семейная ипотека, Господдержка, IT-ипотека
Рыночная ставка зависит от ключевой ставки ЦБ — следите за решениями регулятора
Первоначальный взнос от 10% — чем больше, тем ниже ставка
Налоговый вычет позволяет вернуть до 650 000 ₽ (260 000 за покупку + 390 000 за проценты)

Как мы считаем

Формула расчёта

Ипотечный платёж рассчитывается по формуле аннуитета. Калькулятор использует ставку Сбербанк от 5.3% как начальное значение. Вы можете изменить ставку и другие параметры для точного расчёта.

Важно

Расчёт является приблизительным. Точные условия ипотеки уточняйте в Сбербанк. На итоговую ставку влияют: страхование, зарплатный проект, первоначальный взнос.

Сравнение ставок по ипотеке

Банк	Ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Заявка
Сбер	от 5.3%	100 млн ₽	30 лет	—
ВТБ	от 5.5%	60 млн ₽	30 лет	—
Альфа	от 5.7%	50 млн ₽	30 лет	—
Т-Банк	от 5.5%	50 млн ₽	25 лет	Заявка
ГПБ	от 5.5%	60 млн ₽	30 лет	—

Реклама. АО «Т-Банк». Ставки актуальны на 2026-03-12.

Частые вопросы

Какая ставка по ипотеке в Сбербанк?

Ставка по ипотеке в Сбербанк — от 5.3% годовых. Точная ставка зависит от программы, суммы и первоначального взноса.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанк?

Минимальный первоначальный взнос в Сбербанк составляет от 10% стоимости жилья.

На какой срок можно взять ипотеку в Сбербанк?

Максимальный срок ипотеки в Сбербанк — до 30 лет (360 месяцев).

Какую сумму ипотеки можно получить в Сбербанк?

Сбербанк выдаёт ипотеку на сумму от 300 тыс. ₽ до 100 млн ₽.

Какие программы ипотеки есть в Сбербанк?

Сбербанк предлагает: Семейная ипотека, Господдержка, IT-ипотека.

Связанные калькуляторы

Материнский капитал

Расчёт маткапитала

Аренда vs покупка

Сравнение аренды и покупки жилья

Налоговый вычет

Расчёт налогового вычета

Результаты расчёта являются приблизительными и носят информационный характер. Точные условия уточняйте в Сбербанк. Ставки актуальны на 2026-03-12.