Ипотечный калькулятор Совкомбанк 2026: ставки, платёж, сравнение
Совкомбанк — вариант для сравнения ставки, первого взноса и полной стоимости ипотеки. Льготная ставка — от 5.99% годовых. Верхняя граница — 18.49%, ПВ от 20%, лимит до 50 млн ₽. Предзаполненный расчёт: кредит 6 млн ₽ на 20 лет — 42 951 ₽/мес. Измените ставку на значение из индивидуального предложения; калькулятор не определяет одобрение и ПСК банка.
Данные актуальны на 24.09.2026 · Источник: Совкомбанк — ставки на 2026-08-17
Параметры расчёта
Стоимость: 7 500 000 ₽ | Взнос: 1 500 000 ₽ (20%) | Срок: 20 лет | Ставка: 5.99%
Параметры ипотеки
Сумма кредита
6 000 000 ₽
Ежемесячный платёж
42 951 ₽
Переплата
4 308 302 ₽
Общая стоимость
11 808 302 ₽
Пример расчёта
Семья Ивановых покупает квартиру за 3 000 000 ₽ с первым взносом 600 000 ₽ (20%). Ставка 16%, срок 20 лет.
Структура расходов
Платежи по годам
График платежей по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Всего за год | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 160 370 ₽ | 355 045 ₽ | 515 415 ₽ | 5 839 630 ₽ |
| 2 | 170 245 ₽ | 345 170 ₽ | 515 415 ₽ | 5 669 385 ₽ |
| 3 | 180 727 ₽ | 334 688 ₽ | 515 415 ₽ | 5 488 658 ₽ |
| 4 | 191 855 ₽ | 323 560 ₽ | 515 415 ₽ | 5 296 803 ₽ |
| 5 | 203 668 ₽ | 311 747 ₽ | 515 415 ₽ | 5 093 135 ₽ |
| 6 | 216 208 ₽ | 299 207 ₽ | 515 415 ₽ | 4 876 927 ₽ |
| 7 | 229 520 ₽ | 285 895 ₽ | 515 415 ₽ | 4 647 406 ₽ |
| 8 | 243 653 ₽ | 271 763 ₽ | 515 415 ₽ | 4 403 754 ₽ |
| 9 | 258 655 ₽ | 256 760 ₽ | 515 415 ₽ | 4 145 099 ₽ |
| 10 | 274 581 ₽ | 240 834 ₽ | 515 415 ₽ | 3 870 518 ₽ |
| 11 | 291 487 ₽ | 223 928 ₽ | 515 415 ₽ | 3 579 031 ₽ |
| 12 | 309 435 ₽ | 205 980 ₽ | 515 415 ₽ | 3 269 597 ₽ |
| 13 | 328 487 ₽ | 186 928 ₽ | 515 415 ₽ | 2 941 109 ₽ |
| 14 | 348 713 ₽ | 166 702 ₽ | 515 415 ₽ | 2 592 396 ₽ |
| 15 | 370 184 ₽ | 145 231 ₽ | 515 415 ₽ | 2 222 212 ₽ |
| 16 | 392 977 ₽ | 122 438 ₽ | 515 415 ₽ | 1 829 235 ₽ |
| 17 | 417 173 ₽ | 98 242 ₽ | 515 415 ₽ | 1 412 062 ₽ |
| 18 | 442 860 ₽ | 72 555 ₽ | 515 415 ₽ | 969 202 ₽ |
| 19 | 470 128 ₽ | 45 287 ₽ | 515 415 ₽ | 499 074 ₽ |
| 20 | 499 074 ₽ | 16 341 ₽ | 515 415 ₽ | 0 ₽ |
Контекст расчёта Совкомбанк
Калькулятор настроен под Совкомбанк: стоимость объекта 7 500 000 ₽, первоначальный взнос 1 500 000 ₽ (20%), сумма кредита 6 000 000 ₽, срок 20 лет и ставка 5.99%. Начните с типовой квартиры и затем подставьте свою ставку и первый взнос. Финальные условия определяет банк после рассмотрения заявки; калькулятор не прогнозирует одобрение.
Какие программы ипотеки есть в Совкомбанк в 2026 году?
Семейная ипотека
ТопДля семей с ребёнком до 7 лет (для двух детей до 18 — без ограничений). Сумма до 12 млн ₽ (Москва, СПб, Подмосковье, Ленобласть), 6 млн ₽ — остальные регионы.
IT-ипотека
ЛьготнаяДля сотрудников аккредитованных Минцифры IT-компаний. Сумма до 9 млн ₽, возраст заёмщика 18-50 лет на момент сделки.
Дальневосточная ипотека
РегиональнаяДля жителей ДФО, Арктики, ЛНР/ДНР/Запорожской/Херсонской областей. Сумма до 9 млн ₽, для семей с детьми — до 12 лет.
Господдержка
Базовая льготная программа для всех граждан РФ. Подходит для новостроек и ИЖС.
Рыночная ипотека
Для тех, кто не подходит под льготные программы. Зависит от ключевой ставки ЦБ (сейчас 14.5%). Подходит для вторичного жилья и любых целей.
Как оформить ипотеку в Совкомбанк
-
1. Откройте официальный тариф
Сверьте условия продукта «Ипотека Совкомбанка» на официальной странице Совкомбанк; ссылка и дата проверки указаны под калькулятором.
-
2. Задайте параметры расчёта
Введите стоимость жилья, первоначальный взнос не ниже 20% и подходящий срок в пределах опубликованного диапазона.
-
3. Сравните ставку и ПСК
Номинальная ставка не показывает все расходы. До подачи заявки сравните ПСК, платёж, переплату и дополнительные условия.
-
4. Уточните индивидуальные условия
Окончательную ставку, список документов и доступность программы подтверждает Совкомбанк после рассмотрения заявки.
Сколько РЕАЛЬНО платить по ипотеке Совкомбанк в 2026?
Расчёт по ставке 5.99% (минимальная опубликованная, в том числе льготная). На рыночной ставке платёж будет выше.
| Сумма ипотеки | Платёж/мес | Переплата за 20 лет |
|---|---|---|
| 3 млн ₽ | 21 476 ₽ | 2 154 240 ₽ |
| 5 млн ₽ | 35 793 ₽ | 3 590 320 ₽ |
| 10 млн ₽ | 71 585 ₽ | 7 180 400 ₽ |
Обзор Совкомбанк: что говорит наша редакция
Розничный банк с подтверждёнными тарифами ипотеки и кредита наличными. Льготные и рыночные ипотечные ставки показываются раздельно.
Плюсы
- + Минимальный первый взнос по ипотеке от 20%
- + В официальной линейке есть семейная и региональные льготные программы
- + Кредит наличными без залога до 5 млн ₽
Минусы
- − Минимальная ставка кредита не равна ПСК
- − Итоговые условия зависят от индивидуального решения банка
Сравнение ставок по ипотеке
| Банк | Ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Условия |
|---|---|---|---|---|
| Совком | от 5.99% | 50 млн ₽ | 30 лет | Условия |
| Сбер | от 6% | 100 млн ₽ | 30 лет | Условия |
| Т-Банк | от 6% | 50 млн ₽ | 30 лет | Условия |
| ГПБ | от 18.4% | 80 млн ₽ | 30 лет | Условия |
| ПСБ | от 17.79% | 50 млн ₽ | 30 лет | Условия |
Информационное сравнение без платного приоритета. Текущий банк показан первым, остальные — в порядке справочника. Ставки актуальны на 2026-08-17; итоговые условия уточняйте у банка.
Последние новости Совкомбанк
- 15 мая 2026 Совкомбанк: прибыль по МСФО за Q1 2026 — 20 млрд ₽ (+57% г/г)
- 6 мая 2026 Совкомбанк снизил ставку «Онлайн-копилка» с 16% до 15.5%
Даты событий указаны у каждой новости. Продуктовые условия проверены 2026-08-17; источники — официальные страницы и релизы банка.
Что проверить перед заявкой в Совкомбанк
Ипотечный калькулятор
пересчитать сумму, срок, ставку и первый взнос
ипотекеАренда или покупка
проверить, выгоднее ли брать ипотеку сейчас
ипотекеНалоговый вычет
оценить возврат до 650 000 рублей по жилью и процентам
ипотекеСемейная ипотека 2026
сравнить льготные условия банков
ипотекеКак сократить переплату по ипотеке
разбор аннуитета и досрочных платежей
ипотекеДосрочное погашение ипотеки
когда выгоднее уменьшать срок, а когда платеж
Частые вопросы по ипотеке Совкомбанк
Какая ставка по ипотеке в Совкомбанк в 2026 году?
В проверенном продукте «Ипотека Совкомбанка» указан диапазон 5.99–18.49% годовых. ПСК по опубликованному тарифу: 20.453–24.849%. Льготную ставку нельзя считать доступной всем заёмщикам.
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки в Совкомбанк?
В опубликованных условиях минимальный первоначальный взнос — 20% стоимости жилья. Для конкретного объекта и программы банк может установить другие требования.
На какой срок можно взять ипотеку в Совкомбанк?
Опубликованный диапазон — от 12 до 360 месяцев. Калькулятор показывает ориентировочный аннуитетный платёж, а не решение банка.
Какие программы ипотеки доступны в Совкомбанк в 2026 году?
На официальной странице перечислены: Семейная ипотека, IT-ипотека, Господдержка, Дальневосточная и Арктическая, Новостройка, Вторичное жильё, Дом с участком. У каждой программы свои требования; ориентируйтесь на условия по ссылке, проверенной 2026-08-17.
Как мы считаем платёж по ипотеке
Формула расчёта
Ипотечный платёж рассчитывается по формуле аннуитета: M = P × [r × (1+r)^n] / [(1+r)^n − 1], где P — сумма кредита, r — месячная ставка, n — срок в месяцах. Калькулятор использует ставку Совкомбанк от 5.99% как начальное значение — измените её под свою программу.
Что входит в ежемесячный платёж
Калькулятор моделирует только платёж по аннуитетной формуле. Страхование, комиссии и другие расходы в него не включены — сопоставьте результат с ПСК и индивидуальным предложением банка.
Важно
Расчёт является приблизительным. Точные условия ипотеки уточняйте в Совкомбанк. Льготная ставка применяется только при выполнении требований соответствующей программы.
Связанные калькуляторы
Результаты расчёта являются приблизительными и носят информационный характер. Точные условия уточняйте в Совкомбанк. Ставки актуальны на 2026-08-17.